Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- ATTIQUE -
Appartement de 108m2 Loi Carrez, seul sur palier du dernier étage ! Il profite d'une grande terrasse aménagée & arborée de 74m2 avec vue imprenable sur le Semnoz & Annecy.
L'entrée de l'appartement distribue l'espace de vie ouvert sur l'extérieur et agencé d'une cuisine équipée de qualité. Le coin privé est composé de 4 chambres dont 1 suite parentale et une seconde SDB.
L'ensemble des pièces communiquent avec la terrasse et profitent d'un bel ensoleillement, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles & des lignes de bus SIBRA.
En annexe, un garage et un stationnement en sous-sol sécurisé sont disponibles en sus du prix.
Mandat RP/240 - Nombre de lots habitables : 82 - Taxe Foncière 2023 : 1724 euros - Montant annuel charges : 2064 euros - Prix de Vente : 599 000 euros - Honoraires charge : vendeur - Procédure en cours : Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : Entre 830 euros et 1180 euros, dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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