Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Viager occupé - Appartement T3 de 61 m2 avec terrasse et garage fermé - Monsieur 78 ans
Perspectives patrimoniales :
Bénéficiez d'une décote immédiate de 39 % par rapport à la valeur estimée à 200 000 euros en pleine propriété.
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 66 500 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 491 euros.
Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative.
De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien.
Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 121 800 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 200 000 euros.
A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location.
Au terme du contrat, vous pouvez :
- louer le bien (générer un revenu)
- le transmettre à moindre coût
- le vendre en réalisant une plus-value
- l'occuper
Informations financières :
Bouquet (HAI) : 66 500 euros
Valeur vénale : 200 000 euros
Rente : 491 euros/mois
Nombre de lots dans la copropriété : 2
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Description du bien :
Toulon Est, Quartier Ameniers : À quelques pas de la piste cyclable du littoral (à 15 minutes en vélo du centre et des plages du Mourillon), dans un quartier résidentiel recherché proche des Ameniers et de la Serinette, découvrez cet agréable appartement en haut de villa, composé de deux lots. Ce T3 bien entretenu et en bon état général offre une belle terrasse ensoleillée de 10 m² avec un espace cuisine d'été, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Un garage indépendant est également inclus. Un investissement idéal pour un pied-à -terre ou un futur projet locatif.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
