2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Nancy (54000) • Appartement

89 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

NANCY (54000)

89 000 €

Ou 346 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
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Bien en exclusivité

Appartement idéal pour un investisseur situé à deux pas du campus Artem. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée de 7 m², d'un salon de 14m², d'une chambre de 11m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 appartements et sa superficie est de 39,88m² (Carrez). Vous pourrez profiter du jardin collectif très bien entretenu. Une cave et un grenier complètent l'appartement. La rentabilité brute de cet appartement est supérieure à 6 %. Chauffage au gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

350 kWH/m².an

Énergie finale

13494 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 89 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 83 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.23%

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Mis en ligne: 05/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84834157

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101 Rue Saint-Dizier 54000 Nancy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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