Beziers (34500) • Immeuble

275 000 €

Exclusivité

Immeuble

BEZIERS (34500) | Champ de Mars

275 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone

Bien en exclusivité

Une exclusivité Vast Immobilier! Situé entre le l'avenue Jean Moulin et l'avenue Georges Clemenceau à Béziers, cet immeuble de rapport se compose de : - D'un grand garage en rez-de-chaussée, actuellement vide, qui pourrait être loué 150€ par mois; - D'un appartement T3 avec terrasse loué depuis 2022 à 465,72€ et 50€ de charges au premier étage; - D'un appartement T3 loué 439 euros et 50 euros de charges au deuxième étage; - D'un appartement T3 loué 414 euros et 50 euros de charges au troisième et dernier étage. Un total de 4 lots avec des loyers perçus s'élevant à 17 624,64 € hors charges par an. Taxe foncière : 3 424 €, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 800 et 3 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84623631

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VAST IMMOBILIER
33 RUE BOIELDIEU 34500 BEZIERS
34500 BEZIERS
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