7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Meudon (92190) • Villa

Villa

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

MEUDON (92190) | Centre-ville

1 350 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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IDEALEMENT LOCALISE à 5 mn de la place Stalingrad, de la gare de Meudon et proche des écoles, dans un quartier pavillonnaire, MAISON DE CHARME vous offrant une SURFACE PRIVATIVE de 180 m2 et une VASTE PARCELLE de plus de 600 m2. Située au calme, à l'abri des regards, venez découvrir sans plus attendre cette MAISON FAMILIALE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda desservant un grand SEJOUR de 45 m2 avec une TRIPLE EXPOSITION et cheminée, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine dînatoire et une salle-d'eau avec toilettes. Un escalier vous mènera au premier étage desservant 4 chambres lumineuses, une salle-de-bains et des toilettes séparés. Au dernier étage, vous serez séduits par le charme d'une chambre sous pente. Le sous-sol total vous permet de bénéficiez de 2 pièces avec fenêtres sur jardin pouvant être aménagées pour du télétravail ou en salle de jeux.. Une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un atelier complète ce niveau. Vous disposez également d'ungarage. Le très grand jardin ravira les petits et les grands. Ce havre de paix est le lieu idéal pour accueillir une famille et dispose d'unTRES BEAU POTENTIEL avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, de créer une terrasse supplémentaire et de créer une extension avec SHON de 41 m2. Les 2 projets ont été validés par la Mairie. Vous ne pourrez demeurer insensible aux multiples avantages de ce bien : localisation, calme, grand jardin, parquet, cheminée, alarme, possibilité d'extension. En raison de ces nombreux atouts, cette maison est un bien rare à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour venir le découvrir ! Cette annonce vous est proposée par PASSEGUE ISABELLE - EI - NoRSAC: 879 220 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

374 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Isabelle PASSEGUE - LE HERISSE
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Mis en ligne: 05/06/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 96_VM1958

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92190 MEUDON
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