4 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

385 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

*EXCLUSIVITE*Charmant Duplex au c?ur de Rueil-Malmaison! Vous cherchez un nid douillet pour démarrer votre vie à deux ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant duplex en plein coeur de notre sympathique coeur de ville, à l'ambiance village de Rueil-Malmaison. Niché au sein d'une petite copropriété familiale, cet appartement de 90 mètres carrés au sol (dont 52 mètres carrés en loi Carrez), offre un espace de vie idéal pour un jeune couple en quête de confort et de convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une cuisine ouverte sur un lumineux espace de vie, offrant des moments chaleureux et conviviaux entre amis ou en famille. Vous trouverez également des toilettes séparés pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, parfaites pour des nuits paisibles et réparatrices, avec les étoiles pour voisines du dessus . Une salle de bains avec WCs complète cet étage, offrant ainsi un confort optimal. Outre ses caractéristiques intérieures attrayantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Le quartier, réputé pour son atmosphère conviviale et son ambiance paisible de Village, offre une qualité de vie incomparable. Proche de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement de caractère dans un quartier prisé! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex au potentiel exceptionnel qui n'attend que votre touche personnelle pour le sublimer par quelques travaux de décoration (voir suggestions d'aménagement en photos)!La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MATHIEU Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 801479700. Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Stéphanie - EIRL - NoRSAC: 801 479 700, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

764 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 369 600 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Mis en ligne: 05/06/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 87_VA4271

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92500 RUEIL MALMAISON
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