3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Menton (06500) • Appartement

361 000 €

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

MENTON (06500)

361 000 €

Ou 1 406 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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06500 MENTON - QUARTIER DU SUILLET BORRIGO - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - A SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé du Suillet à Menton. Situé au 4 ème étage d'une copropriété de standing sur 6 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant des vues dégagées et une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien d'une surface totale de 70m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Vous serez séduit par son état général remarquable, offrant un cadre de vie fonctionnel non loin des commodités. Il dispose d'une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, notamment le séjour spacieux de 23m² donnant sur un balcon d'angle de 6m², parfait pour profiter d'un agréable moment de détente. Les parties communes de cette résidence de standing sont très élégantes et les matériaux et finitions de qualité garantissent une excellente isolation et une qualité de vie optimale.( climatisation réversible, vidéosurveillance, visiophone relié à chaque appartement et ascenceurs protégés par vigik). Pour plus de confort au quotidien, vous pouvez acquérir en supplément une place de stationnement intérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et d'emménager dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception à Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 361 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Morgane Abraini
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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1589602

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efficity Morgane Abraini
06200 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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