Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Servoz, en Haute-Savoie, dans la haute vallée de l'Arve, entre Chamonix-Mont-Blanc et Saint-Gervais-les-Bains, proche de la station de ski des Houches dans la vallée de Chamonix, à 6 km de la capitale mondiale du ski et de l'alpinisme.
Beau bien typique savoyard e, Vente à terme 15 ans occupé à vie ! on maîtrise l'aléas du paiement !
Bouquet : 190990 EUR
Rente : 804 EUR/mois
Prix d'achat : 335727 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Situé à Servoz, en Haute-Savoie, cet ancien séchoir à bois aménagé en habitation, d'une superficie de 100 m² habitable, environ, proche du centre du village et bus pour l'accès à Chamonix et aux pistes.
Il se compose comme suit :
Au RDC : Une entrée dans la belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, accès à une terrasse au Sud avec vue sur le Mont-Blanc, une salle de bains avec WC, une chambre an alcôve et l'accès à un grand garage, avec une mezzanine de rangement.
À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé
Au sous-sol, en accès direct u jardin de 458 m², un grand espace couvert pouvant être aménager en surface habitable par la suite si besoin d'une partie indépendante.
Des emplacements disponibles pour le parking sur le niveau de plain-pied avec la route d'accès.
Une véritable perle typique et chaleureuse au coeur des Alpes, rare à la vente !
Analyse financière : Belle opportunité d'acquisition en Vente à Terme occupé à vie mais en paiement sur 15 ans.
Avec une décote immédiate de 55,9 % pour ce chalet avec vue sur le Mont-Banc.
Sur la base d'une valeur vénale de 657 000 EUR, vous achetez ce chalet à votre rythme, en versant :
- au comptant un capital de 190 990 EUR FAI
- puis mensuellement 804 EUR.
Vente à terme sur 1 tête, Madame a 70 ans, horizon d'investissement fixe de 15 ans, Mme gardant l'occupation à vie.
Profitez de l'effet de levier immobilier sur le long terme, l'immobilier étant une valeur refuge, surtout dans cette région dynamique.
L'achat en viager occupé est intéressant car il permet de :
o Se constituer un patrimoine pour la retraite
o Accéder à la propriété sans emprunt bancaire
o Réaliser un investissement locatif sans gestion locative
o Organiser sa transmission de patrimoine
o Préparer l'entrée dans la vie active de ses enfants
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
