4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

325 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

LYON 3E (69003) | Sans Souci - Dauphiné

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

La visite virtuelle est disponible sur cette annonce. LYON 3 - LUMINEUX - BALCON- PROJET RENOVATION Mychezmoi vous présente cet appartement T4, traversant, situé Avenue Felix Faure. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son balcon au calme avec une vue dégagée. L'ensemble de l'appartement est entièrement à rénover, il est doté d'un potentiel de réaménagement des espaces, il offre la possibilité de personnaliser et d'embellir chaque coin selon vos goûts et besoins. Il se compose comme suit : - Une spacieuse entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. - Une grande cuisine - 3 grandes chambres dont 2 avec un accès direct sur le balcon - Un espace dressing - Une salle de bain - WC séparés La localisation du bien vous propose une proximité immédiate aux écoles, aux facs et tous les commerces de proximité, parfait pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. De plus, il dispose d'un emplacement stratégique, car il situé à seulement 12 min à pied de la gare Part-Dieu. Un box est disponible à le vente en sus à 30 000 € Notre avis : Que ce soit pour y vivre ou pour louer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Réf. annonce : 16847
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 3 480 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

MYCHEZMOI LYON
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : ADU-16847

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

MYCHEZMOI LYON
3 quai Claude Bernard 69007 Lyon
69007 Lyon
Siren : 815335989
icon telephone Appeler

Consultez les 20 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/10
Appartement
328 000 €
88m² 4 pièces
Lyon 3e (69003)
1/10
Appartement
329 000 €
88m² 4 pièces
Lyon 3e (69003)
1/10
Appartement
298 000 €
96m² 4 pièces
Lyon 3e (69003)
1/10
Appartement
322 000 €
89m² 4 pièces
Lyon 3e (69003)
1/8
Appartement
348 000 €
88m² 4 pièces
Lyon 3e (69003)
1/1
Appartement
334 000 €
96m² 4 pièces
Lyon 3e (69003)
1/6
Appartement
302 000 €
90m² 4 pièces
Lyon 3e (69003)
1/10
Appartement
350 000 €
89m² 4 pièces
Lyon (69000)
1/6
Appartement
350 000 €
95m² 4 pièces
Lyon (69000)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler