3 pièces

• 71m²

• 1 chambre

Marignane (13700) • Maison

450 000 €

Maison

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 1 chambre

MARIGNANE (13700) | La Tapie - Sainte-Anne

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Une occasion exceptionnelle d'acquérir une magnifique maison indépendante de trois pièces, idéalement située à Marignane. Cette maison bénéficie d'une surface de vie de 72m² actuellement qui offre les meilleures conditions de confort pour ses futurs propriétaires. La maison dispose d'une belle chambre pour vos moments de détente. Un jardin paysager méticuleusement entretenu vous offre un havre de paix, parfait pour vos barbecues en été ou simplement pour profiter du soleil à toute saison. Une agréable piscine extérieure, parfaitement entretenue, s'invite pour des moments de baignade rafraîchissante et de farniente au bord de l'eau. La maison bénéficie également d'une terrasse, idéale pour organiser des repas en plein air ou profiter des douces soirées d'été. La propriété possède aussi un garage privé, un véritable atout pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour l'aménagement d'un espace de rangement supplémentaire. Offerte à 450.000 euros, cette maison représente une parfaite opportunité d'acquisition pour les familles cherchant confort et tranquillité dans un quartier résidentiel de Marignane. Une visite s'impose pour découvrir le charme indéniable de cette propriété et tous les avantages qu'elle a à offrir. Ce bien vous est présenté par José Duwavrent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 74248DHI1552

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13960 SAUSSET LES PINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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