Découvrez cette magnifique maison de village en pierre située à Saint Maurice d'Ibie, dans un cadre paisible. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété offre un beau jardin ouvert sur la nature et donnant accès à l'Ibie.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une petite cour ainsi que de plusieurs caves offrant de nombreux espaces de stockage. En montant au premier étage, vous trouverez une charmante terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Autour de cette terrasse s'articulent une cuisine, une salle à manger, une salle de séjour, deux chambres, ainsi qu'une pièce à rénover offrant un potentiel d'agrandissement. Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé et une petite cuisine d'été donnant sur la terrasse complètent cet étage.
Au-dessus, un grenier offre encore plus de potentiel d'agrandissement, permettant d'imaginer de nouvelles possibilités pour cette maison pleine de charme. Des travaux seront potentiellement à prévoir pour la moderniser selon vos goûts.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif..
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence : 1103 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 320 et 3 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
277 kWH/m².an
Émissions
75 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
75 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 210 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 198 115 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 04/06/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : FKST-SBE-TPK
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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