Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
JAUDE Immobilier vous propose cet appartement F3 traversant de 63m2 situé QUARTIER BEAULIEU - RICHELIEU à Chamalières.
Caractéristiques principales :
·Superficie : 62.8m2
·Étage : 2ème sur 3
·Pièce de vie lumineuse (26m2)
·2 chambres spacieuses (16 et 12 m2)
·Salle de bain
·WC séparés
·Chauffage individuel par chaudière Gaz
Description : Cet appartement traversant offre un espace de vie confortable avec ses 63m2 bien agencés. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée récente (26m2), de 2 chambres accueillantes avec rangements (16m2 et 12m2), d'une salle bain et de WC séparés. Vous apprécierez aussi la grande cave (7m2) qui vient compléter ce bien.
Aucuns travaux à prévoir.
Localisation :
Idéalement situé Quartier BEAULIEU - RICHELIEU, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et d'un accès aisé aux transports en commun.
Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique à 10min de la place de Jaude et du centre de Chamalières.
Points forts :
·AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR
·Appartement lumineux et spacieux
·Chauffage individuel Double vitrage
·Petite copropriété (6 lots)
·Faibles charges (115€/mois)
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 6 lots.
Quote-part annuelle des charges : 1 382€ soit 115€/mois comprenant les charges courantes de copropriété, l'eau froide.
Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
Classe énergétique : D (215-46) NOUVELLE RÈGLEMENTATION).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :940€ entre 1 320€/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Classe énergétique : (D) NOUVELLE RÈGLEMENTATION).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, Une visite ?
N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN -
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le n° 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC63022023000000144
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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