5 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Hyeres (83400) • Maison

497 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

HYERES (83400)

497 000 €

Ou 1 936 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Jolie Maison en Centre Ville de Hyères (83400) Découvrez cette agréable maison de 5 pièces, mitoyenne d'un côté sans nuisance, située dans un quartier résidentiel et recherché. Avec ses 92 m², sa terrasse et son jardin, elle est idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Points Clés : - La maison offre une surface habitable de 92 m², pour un espace confortable et fonctionnel - À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin pour des moments de détente en plein air - Un garage et deux places de parking, dont une couverte, sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité - Le portail sécurisé ajoute une touche supplémentaire de tranquillité Rez-de-chaussée : - Le salon et la salle à manger, lumineux et spacieux, sont parfaits pour passer du temps en famille - Un coin bureau est aménagé, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants - La cuisine indépendante, est prête à accueillir vos créations culinaires - Une salle d'eau pratique avec WC À l'étage : - Trois chambres climatisées vous offrent un espace confortable pour des nuits reposantes - Un WC indépendant est disponible à l'étage pour plus de commodité - Une grande salle d'eau spacieuse vous invite à la détente et au bien-être Un Environnement Privilégié : Située dans un quartier résidentiel, cette maison est située à deux pas du centre-ville et des transports en commun, tout en vous offrant un agréable cadre de vie. Confort et Commodités : - La terrasse et le jardin sont parfaits pour organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre - Le garage et les deux places de parking, dont une couverte, vous permettent de stationner en toute sécurité Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Hyères. Prix de vente 497 000 euros Honoraires d'Agence Inclus, Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
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C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 497 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 467 289 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.36%

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 5566

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31 AV AMBROISE THOMAS LE JARDIN DES HESPERIDES 83400 HYERES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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