3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Aubervilliers (93300) • Appartement

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

AUBERVILLIERS (93300) | Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

174 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement situé à moins de 7 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie privilégié avec ses 61 m² de surface habitable et une terrasse de 10 m² accessible depuis toutes les pièces. Cet appartement de 3 pièces comprend : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - un séjour lumineux donnant sur la terrasse - deux chambres confortables - une salle de bain avec toilettes - un toilette séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Aux portes de Paris, profitez de la proximité des écoles, des commerces et du marché du centre-ville. Les transports en commun (métro, bus, RER) sont facilement accessibles. L'appartement offre un accès rapide à l'autoroute A86 et au périphérique parisien. Vente à terme avec réserve d’usufruit. Option 1 : vente à terme avec réserve d'usufruit pendant 4 ans Bouquet FAI : 174.000 € + Rente de 1.100 € par mois pendant 7 ans Option 2 : vente à terme avec réserve d'usufruit pendant 5 ans Bouquet FAI : 184.000 € + rente de 1.200 € par mois pendant 5 ans Valeur vénale : 300 000 € Visite virtuelle disponible sur demande
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 174 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 174 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 0.01% soit 9 €

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Mis en ligne: 03/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84872492

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6 rue Stanislas 75006 Paris
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