7 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Nimes (30000) • Maison

399 000 €

Maison

7 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

NIMES (30000) | La Gazelle - Ventabren

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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-(ouvert inter-agence), Romanella vous propose une MAISON 4 P de plain pied 90 m² avec piscine + une dépendance de 3 P en plain pied de 55 m² sur une parcelle de 2210 m² 30000 Nîmes (quartier Les 3 ponts). Située au calme à 10 min du centre de Nîmes, de la gare et de l'Autoroute. Les écoles et commerces sont à proximité. La maison 4 pièces de plain pied d'une surface de 90 m² est composée d'une pièce de vie, une cuisine, 3 grandes chambres et un wc séparé.Un poele à granules chauffe la maison. La dépendance de plain pied de 55 m² est composée d'une cuisine, un salon, 2 chambres dont une grande, une salle d'eau et un wc. Idéal pour un revenu locatif ou l'accueil d'un parent. Vous profiterez d'une piscine au chlore sécurisée par une cloture ainsi qu'un grand enclos d'environ 350 m² pour les poules ou autres animaux, ainsi qu'un espace potager et un forage. La maison est sur fosse septique. Un abris voiture et un garage finissent l'ensemble. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculé au RSAC de Montpellier N° 853 479 780) ou Cette annonce vous est proposée par RESEAU WAH - SARL - N°RSAC: 853 479 780 MPL, Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Chabanon Romanella
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Mis en ligne: 03/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 159

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Chabanon Romanella
34160 Saint Drézéry
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Siren : 853479780
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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