Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Digicode : Digicode
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2003.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles sous bail commercial (échéance : 31.06.2032).
Adresse : 318 avenue Francis Perrin, 13790 Rousset.
Type : appartement T2 duplex meublé composé d'un séjour, d'une salle de bain, d'un dégagement, d'une chambre cabine, d'une chambre, d'un dressing et d'une terrasse de 5.80m2.
Etage : 2ème, dans le Bâtiment B.
Exposition : Nord-Est
Surface Carrez : 47.06m2
Loyer fixe annuel HT : 5 169.4 €. Un loyer variable additionnel est inclus en fonction des résultats annuels financiers de la résidence.
Rentabilité : 6.8 %
Gestionnaire : GARDEN CITY.
Description : La résidence "le Village Vert" est situé à Rousset, dans un Parc d’Activités, à seulement 15 minutes du cœur d’Aix en Provence et de ses commodités, et à 40 minutes de Marseille.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 305.76 € / an.
Taxe foncière : 450 € / an.
Nombre de lots : 130 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 76 000 €.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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