3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Alpes Maritimes (06000) • Appartement

400 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

ALPES MARITIMES (06000)

400 000 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre Agence immobilière Sovimo, vous propose à la vente un duplex de 3 pièces 70 m² surface habitable (et 66 m²l en Loi Carrez). Dans un quartier prisé, à deux secondes à pied de la mer et de la plage, cet appartement duplex de 3 pièces qui est en cours de rénovation, L'appartement offre une vue spectaculaire sur la mer, des couchers de soleil inoubliables depuis votre loggia. A quels pas de toutes les commodités, commerces, école, bus, Château et gare de la Napoule. Un cadre idyllique pour une famille, un investissement locatif ou un pied à terre. Ce duplex propose une entrée privée donnant le style de maison individuelle tout en étant en copropriété Une belle allée, un jardin, une terrasse et un stationnement s'ouvrent à vous dès la porte d'entrée Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par la hauteur du plafond 2 m 96 du séjour. Très lumineux, spacieux avec un bel escalier en bois. Nous avons ensuite un couloir, des toilettes séparées, une cuisine fermée donnant sur la cour intérieure. A l'étage nous avons une première chambre à gauche, sur la droite un placard, une deuxième chambre avec une loggia donnant sur une vue mer époustouflante sur Théoule, les Iles de Lérins, la baie de Cannes. De cet endroit, vous pouvez admirer les feux d'artifices. Un espace parfait pour les moments de détente et de bien-être. Une salle de bain avec sanibroyeur terminent les différentes pièces de l'étage. Pour en savoir plus ou pour visiter ce duplex unique et rare sur le marché, Contactez dès à présent notre agence immobilière Sovimo ou à par courriel au A votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 896 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3719

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AV HENRY CLEWS RES DU CHATEAU 06210 MANDELIEU LA NAPOULE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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