7 pièces

• 185m²

• 5 chambres

Orleans (45100) • Maison

255 000 €

Maison

7 pièces

185m²

 • 185m²

• 5 chambres

ORLEANS (45100) | La Source Université - Parc Floral

255 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nous vous présentons cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéalement implantée , cette maison est en très bon état d'entretien mais mérite un rafraîchissement pour s'adapter aux goûts modernes. Ses caractéristiques principales : - Surface totale :178m2 hors annexes - Salon et cuisine : Situés en rez-de-jardin - 3 chambres spacieuses et un bureau - 1 Salle d'eau et 1 salle de bain Au 2ème niveau vous trouverez une grande pièce commune type family Room de 64 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Ses atouts sont: un double garage, une cave parfait pour le stockage du vin ou autres, un cellier/ buanderie (pour des rangements supplémentaires) nombreux placards, et pour profiter des journées ensoleillées vous trouverez côté jardin, un véranda d'environ 15 m2 Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un potentiel de modernisation pour répondre à toutes vos envies.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 330 et 4 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 et 4 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 236-5494714

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290 RUE MARCEL BELOT 45160 OLIVET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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