Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Maison de ville à usage d'habitation, mitoyenne par un côté, d'environ 95 m2 habitables, à rénover, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée (côté jardin) avec départ d'escalier, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, WC, arrière-cuisine, autre entrée (côté rue)
- Au premier étage : palier desservant deux chambres, salle de bains, autre palier avec départ d'escalier pour accéder au grenier
Grenier
Puits
Terrasse et jardin exposés Sud avec bâtiment à usage de garage en limite Sud de la propriété
Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale d?environ 322 m2
Les + :
- Au coeur de Port-en-Bessin
- Huisseries en PVC double vitrage
Taxes foncières 2023 : 902 euros
A15 min de la gare de Bayeux
Prix FAI : 189.000 euros
Frais d'agence de 9.000 euros (soit 5,00 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 180.000 euros
DPE : G (485 kWh/m2/an) / GES : C (16Kg CO2/m2/an)
Consommation énergie primaire : 485 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard :
Entre 2760 euros et 3770 euros
Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G » (article L 721-1 du CCH).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plus d'infos Honoraires : 5% du prix de vente.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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