6 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Givors (69700) • Maison

315 000 €

Maison

6 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

GIVORS (69700) | Hauts de Givors

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

Votre agence Emotion Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison, située au sud de Givors (69), au coeur du quartier de Bans dans un environnement paisible et familiale. Découvrez ce bien rare et plein de caractère d'environ 127 m², entièrement rénové en 2024 où chaque niveau dévoile une nouvelle facette de son charme. Elle se compose d'un superbe salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de partage en famille, d'une cuisine totalement meublée pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, d'un second salon cosy invitant aux moments de complicité, de 4 chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau et dont pour certaines un aménagement ludique et inattendus qui saura enchanter petits et grands. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin sans vis à vis, idéal pour savourer la tranquillité et se détendre le tout, sur un terrain d'environ 285m². Cette maison vous offre un lieu inspirant, aussi unique que chaleureux, pensée pour s'adapter à votre art de vivre. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 31/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1466

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21 rue de la Gare 01800 MEXIMIEUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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