4 pièces

• 208m²

Lyon 2e (69002) • Appartement

1 030 000 €

Appartement

4 pièces

208m²

 • 208m²

LYON 2E (69002) | Cordeliers Bellecour

1 030 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Parquet : Parquet
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Situé en plein coeur d'Ainay, dans une rue calme et agréable. Au sein d'un bel immeuble bourgeois du XVIIIe avec ascenseur. Appartement de réception de 208m2 ayant conservé le charme de l'ancien avec de beaux volumes (parquet chevrons et Versailles, belles boiseries, magnifiques cheminées avec trumeaux et une grande hauteur sous plafond (jusqu'à 4,6m). Entièrement à rénover et à redistribuer. Il se compose de six grandes pièces, d'une pièce d'eau, d'une pièce technique et d'un WC. Il dispose d'un agréable balcon en encorbellement. Traversant, il bénéficie d'une triple exposition Nord, Sud et Est ce qui lui confère un bel ensoleillement tout au long de la journée grâce notamment à ses grandes ouvertures. Une grande cave voutée de 50m2 complète ce bien. Possibilité de stationnement dans la cour de la copropriété. Nombreux commerces, transports (métro Bellecour et gare de Perrache), établissements scolaires. Majoux-Virieux DROUIN Marie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 030 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 990 385 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.16%

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Mis en ligne: 31/05/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2297

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60 avenue du Maréchal Foch 69006 LYON 6EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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