Votre agence immobilière ORPI ROOSEVELT à BRON, a le plaisir de vous présenter ce Charmant DUPLEX de 83M² de type T4, situé dans une résidence de standing de 2001.
Belle copropriété privée, sécurisée avec son parc arboré. Quartier résidentiel, emplacement prisé
Point fort: situé à 150m du tramway T5. Proximité Lycée Jean Paul SARTRE, Bron EGLISE. Vous profitez d'une terrasse et d'un terrain d'environ 50m2, en étant à deux pas de LYON.
Le bien est composé de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux climatisé exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse en bois avec son store électrique, et sur le jardin. Vous disposez également d'une cuisine ouverte aménagée équipée et d'un WC indépendant.
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau et, un WC.
Notons la présence de nombreux rangements.
Une cave avec électricité, et une place de parking complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un grand garage avec électricité en sus.
Belle Opportunité : Vous souhaitez être au calme, ce bien est fait pour vous!
Marché de l'église chaque dimanche et mercredi matin.
Résidence familiale avec de vastes espaces verts offrant un cadre de vie et de jeux pour vos enfants sécurisés.
A découvrir sans plus attendre sur RDV avec votre Conseiller ORPI
Référence agence : 2323 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
126 kWH/m².an
Émissions
23 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
23 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 280 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 31/05/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : GTQK-JL2-6WZ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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