4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Bron (69500) • Appartement

280 000 €

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

BRON (69500) | Le Terraillon

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence immobilière ORPI ROOSEVELT à BRON, a le plaisir de vous présenter ce Charmant DUPLEX de 83M² de type T4, situé dans une résidence de standing de 2001. Belle copropriété privée, sécurisée avec son parc arboré. Quartier résidentiel, emplacement prisé Point fort: situé à 150m du tramway T5. Proximité Lycée Jean Paul SARTRE, Bron EGLISE. Vous profitez d'une terrasse et d'un terrain d'environ 50m2, en étant à deux pas de LYON. Le bien est composé de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux climatisé exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse en bois avec son store électrique, et sur le jardin. Vous disposez également d'une cuisine ouverte aménagée équipée et d'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau et, un WC. Notons la présence de nombreux rangements. Une cave avec électricité, et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage avec électricité en sus. Belle Opportunité : Vous souhaitez être au calme, ce bien est fait pour vous! Marché de l'église chaque dimanche et mercredi matin. Résidence familiale avec de vastes espaces verts offrant un cadre de vie et de jeux pour vos enfants sécurisés. A découvrir sans plus attendre sur RDV avec votre Conseiller ORPI Référence agence : 2323
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 1 986 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/05/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : GTQK-JL2-6WZ

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188 avenue Franklin Roosevelt 69500 BRON
69500 BRON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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