2 pièces

• 60m²

• 1 chambre

Nice (06300) • Appartement

299 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

NICE (06300) | Riquier

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Rare! à 2 pas de la Place Garibaldi et de carrefour TNL splendide 2P de 54m² en étage élevé ( facilement transformable en 3P ), traversant Nord /sud, jolie petite Terrasse coté sud et balcon coté Nord, calme et très lumineux cet appartement en parfait état est vendu avec une cave et une place de parking privative. Idéalement situé proche commodités (supermarché, commerces..), du tramway et de la Gare de Riquier vous pourrez également vous retrouver sur la Place Garibaldi ou la place du Pins en quelques minutes à pied A saisir ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots principaux de 197. Les charges courantes s'élèvent à 1388€ par an incluant l'eau Froide et l'eau chaude, le chauffage étant assuré par une climatisation réversible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Énergie finale

13458 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.91%

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Mis en ligne: 31/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84884678

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8 RUE BEAUMONT 06300 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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