3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Marseille 11e (13011) • Appartement

182 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

MARSEILLE 11E (13011) | La Valbarelle

182 000 €

Ou 709 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE ORPI - APPARTEMENT 67 m² - 6ème ETAGE - VUE DEGAGEE - TRAVERSANT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - CAVE - LA VALBARELLE - MARSEILLE 11ème Orpi vous propose de venir découvrir ce charmant appartement rénové avec goût, en étage élevé vous permettant de profiter d'une vue panoramique sur la mer et Notre Dame de la Garde, mais également le Garlaban. Situé dans un écrin de verdure, ce logement vous offre sérénité et plénitude, loin des regards et de la circulation, tout en profitant des transports et des accès autoroutiers à proximité, tout comme des commerces et des établissements scolaires ou de loisirs. Vous disposez d'un bel appartement traversant avec un espace nuit composé des deux chambres, de la salle d'eau ouverte sur l'une des chambres, des toilettes avec lave-mains et d'un grand dressing. La cuisine entièrement équipée bénéficie de tous les éléments (lave-linge, lave-vaisselle, frigidaire, etc.) intégrés. Une table rabattable vous permet un gain de place, tout en vous permettant de pouvoir manger dans la cuisine comme de disposer d'un plan de travail supplémentaire. La loggia attenante et fermée vous facilitera le rangement. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage coulissant ou à galandage ainsi que de stores électriques et de la climatisation réversible. Les charges de 140 euros par mois comprennent le chauffage et eau chaude. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Une cave complète ce bien. Façades, isolation, chaudières, canalisation, changées, révisées, votées. CONTACTEZ MOI POUR ORGANISER UNE VISITE ! Référence agence : 2683
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 182 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 7F03-G03-EVL

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73 BOULEVARD DE SAINT MARCEL 13011 MARSEILLE
13011 MARSEILLE
Siren : MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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