3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Romorantin Lanthenay (41200) • Maison

58 850 €

Maison

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

ROMORANTIN LANTHENAY (41200) | Bourgeau

58 850 €

Ou 229 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Magnifique Maison au Cœur de Romorantin : Votre Rêve Immobilier vous Attend! Si vous avez toujours rêvé de vivre au centre d'une charmante petite ville de Romorantin, cette annonce immobilière est votre occasion en or. Imaginez vivre à quelques pas des commerces locaux, des écoles, et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Cette maison ancienne, répartie sur trois niveaux, ne manque pas de caractère et de charme. Dès que vous franchirez la porte d'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par le charme des poutres apparentes, qui confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et authentique. Cependant, il est important de noter que cette maison ne possède ni cour, ni garage, ni jardin. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre vous attend également, accompagnée d'une pièce adjacente qui peut être aisément transformée en dressing selon vos préférences. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse chambre qui vous offrira tout l'espace dont vous avez besoin pour vous détendre et vous ressourcer. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou que vous envisagiez un investissement locatif, cette maison est l'opportunité parfaite. Son emplacement central, son charme intemporel et ses aménagements bien pensés en font une perle rare sur le marché immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agent dédié Tatiana TCHERNIAVSKAIA EI (RSAC 525128948 - Greffe de Blois) pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 58 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 55 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Mis en ligne: 31/05/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 649

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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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