5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Thionville (57100) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

THIONVILLE (57100)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située à Veymerange - Thionville, cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et recherché. Proche des axes vers le Luxembourg et Metz, elle allie tranquillité et accessibilité, avec des commerces à proximité. Thionville offre un environnement dynamique et pratique, idéal pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, un terrain de 444 m² clos accueille une terrasse pour les moments de détente, un jardin privatif offrant calme et intimité, ainsi qu'un garage indépendant et une place de parking. Un espace extérieur soigné et pratique pour la vie quotidienne. À l'intérieur, cette maison de 1985 propose 90 m² habitables répartis en 5 pièces lumineuses. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon spacieux donnant sur l'extérieur, trois chambres confortables, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol isolé comprend trois caves pour le rangement. Des équipements récents ajoutent au confort : toiture neuve, poêle à granulés, et ballon d'eau chaude récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 31/05/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1232238

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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