4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400) | Saint Laurent - Hauts de Lagny

285 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Beau duplex de 115m² situé en dernier étage avec terrasse de 32m². Au 3ème avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces vous offre : - au niveau inférieur : une vaste entrée avec rangements, séjour donnant sur loggia / véranda, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres dont 1 avec placards, salle de bains et wc, - à l'étage : grande pièce palière, vaste chambre avec belle hauteur sous plafond (mezzanine possible), placards et accès à la terrasse offrant une vue dégagée. La stationnement est facilité par un box au sous-sol. Proche de toutes commodités à pieds ; écoles, commerces, axes routiers, bus. Résidence verdoyante et bien entretenue. A découvrir rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Copropriété comprenant 593 lots dont 312 lots d'habitation. Charges annuelles : 3 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12299
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 593
  • Charges prévisionnelles : 3 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 0D9Q-CFT-R34

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30 rue Jacques Lepaire 77400 LAGNY SUR MARNE
77400 Lagny sur Marne
Siren : 301638797
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