3 pièces

• 143m²

• 3 chambres

Saint Raphael (83700) • Appartement

1 895 000 €

Appartement

3 pièces

143m²

 • 143m²

• 3 chambres

SAINT RAPHAEL (83700) | Boulouris

1 895 000 €

Ou 7 384 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Situé dans le quartier prestigieux de Boulouris, ce penthouse de 143 m² associe élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen. À proximité des plages et des commerces, il offre une vue imprenable sur la Méditerranée, dans un environnement naturel exceptionnel Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 71 m² avec pergola bioclimatique, un solarium privé de 74 m² avec jacuzzi, et une piscine avec solarium, offrant un cadre de sérénité. Des lieux de vie qui invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen L'aménagement intérieur séduit par ses grands volumes lumineux sublimés par un sol en grès cérame clair. Un séjour spacieux avec baies vitrées à galandage s'ouvre sur de grandes terrasses fonctionnelles en toutes saisons grâce aux pergolas. Une double cuisine et ses dépendances, équipée de plans en quartz, innove avec un système modulable permettant de l'isoler ou de l'ouvrir selon vos besoins. Les parois murales intelligentes dévoilent, au gré des envies, un home cinéma ou un mur végétal, ajoutant une touche de modernité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, lumineuses et décorées avec soin. Deux d'entre elles sont aménagées en suites privatives avec salles de bains et accès direct à la piscine, tandis que la somptueuse Master Suite offre un dressing spacieux, un bureau intégré, une salle de bain design, des sanitaires japonais, et un balcon plein sud vue mer. Côté commodités, vous disposez d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une place de parking réservée et de stationnements pour les invités. Un ascenseur dessert tous les niveaux, tandis qu'une domotique de pointe et une climatisation réversible garantissent un confort optimal. Une salle de jeux modulable enrichit l'expérience résidentielle. Ce penthouse, véritable bijou architectural, marie modernité, intimité et douceur de vivre. Une opportunité rare à saisir pour des acquéreurs qui recherchent une qualité de vie incomparable, face à la mer, sous le soleil et le climat clément de la Côte d'Azur ** Une présentation plus complète est à votre disposition si vous le désirez au +33 06 828 225 39
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/05/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 84809434

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44 avenue du Général Leclerc 83700 St Raphael
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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