6 pièces

• 153m²

• 5 chambres

Thyez (74300) • Maison

520 000 €

Maison

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 5 chambres

THYEZ (74300)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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L'AGENCE : Située sur le secteur très prisé de THYEZ. Gros potentiel pour cette charmante maison familiale individuelle de 153 m2 construite en 1956 bénéficie d'un sous sol complet de 73 m2 avec un garage, d'un RDC surélevé et d'un 1er étage. Elle se compose au RDC, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un coin salon avec une belle cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau, WC, et un cellier. A l'étage se trouve une cuisine, un salon, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC, cellier, et un accès aux combles non aménagés. Possibilité sur cette maison de faire 2 appartements, un grand T2 et un T3 avec bureau. Edifiée sur un terrain de 1796 m2 comportant une annexe avec une cuisine d'été d'environ 40 m2. Le terrain dispose à l'avant d'un parking (6 voitures) complètement cloturé, à l'arrière coté sud nous avons un poulailler, un abris jardin, un coin potager, et un grand terrain piscinable avec possibilité éventuelle d'agrandir la maison ou la construction d'une maison sur le terrain à l'arrière. Pour visiter contactez Aysegul
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 560 et 4 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 et 4 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2000 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

462 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1322O

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1 rue de la Dhuys 93470 Coubron
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