Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Exclusivité - L'agence Dufossé Immobilier vous propose dans le Beaujolais, à Ville-sur-Jarnioux, une superbe bâtisse en pierres dorées datant du 18ème siècle.
Dominant le village, elle est accessible par une impasse. Emplacement au calme et sans aucun vis-à-vis.
Tomettes au sol, pierres signées, poutres apparentes, lavoirs.
Construite à environ 400 mètres d'altitude, son orientation traversante lui assure, côté Sud-Est, une vue époustouflante sur la plaine de l'Ain, les Monts du Bugey, les Monts d'Or et la chaîne des Alpes.
Côté Nord-Ouest, la terrasse de 70 m², le jardin et la piscine nichés derrière la maison garantissent une intimité absolue aux propriétaires.
Piscine de 5x10 chauffée.
Une carrière en pierres dorées délimite le jardin.
Etablie sur 2 niveaux, la maison compte 7 pièces dont 5 chambres pour une surface de 151 m² habitable et 210 m² au sol. Possibilité d'extension de 70 m².
En rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 66 m² comprend une cuisine US, une salle à manger et un espace salon qui ouvrent également sur la terrasse intérieure et le jardin.
Grande cheminée ouverte animant et réchauffant les journées d'hiver.
Une 1ère chambre de 13,40 m² communique avec une salle d'eau et ouvre également sur la terrasse.
Un WC indépendant et un coin dressing complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage : 4 chambres, salle de bain avec double-vasque et rangements et WC indépendants.
Les 4 chambres exposées Sud-Est bénéficient de la même vue magique et panoramique.
Parquet massif au sol, elles comprennent toutes des grands placards de rangement.
Pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation. Fibre optique.
Cave voûtée de 26 m² en pierre avec sol en terre battue. Atelier de 10 m². Pièce de stockage de 21 m².
Parking de 80 m² pouvant être aménagé en carport.
Ecole maternelle et élémentaire à 300 mètres à pied.
Station de la ligne Sytral du Rhône desservant la gare de Villefranche-sur-Saône à 5 mn à pied.
Ce bien atypique se situe à 12 km de Villefranche-sur-Saône et à 35 mn de la porte Valvert du périphérique de Lyon.
À 2 km des villages médiévaux d'Oingt (classé parmi les plus beaux villages de France) et de Theizé.
Hélène Rossignol :
L'immobilier Passion Helene ROSSIGNOL . (gedeon_5278_29205392)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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