7 pièces

• 127m²

• 5 chambres

Houilles (78800) • Maison

Maison

7 pièces

127m²

 • 127m²

• 5 chambres

HOUILLES (78800) | La Main de Fer

589 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SEUL MANDATAIRE ! DANS LA VILLE DE SARTROUVILLE DANS QUARTIER RECHERCHE A 15 MINUTE DU RER A. Découvrez Votre Future Maison de Rêve ! J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familial de 127 m², idéalement située dans un quartier prisé, à seulement 15 minutes de la gare à pied ! Caractéristiques Exceptionnelles : Vous découvrirez un séjour spacieux lumineux avec sa cuisine fermée équipée avec coin repas, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez de cinq chambres, chacune offrant un espace accueillant et chaleureux dont une se trouvant en rez-de-chaussée. Un terrain arboré de 426 m² complète ce bien, idéal pour les jeux d'enfants, les barbecues en été, ou simplement pour profiter de la nature en toute intimité. Cette maison allie le charme et le confort, dans un environnement verdoyant. Sa proximité avec la gare vous permet de rejoindre facilement vos destinations tout en bénéficiant d'un quartier prisé réputé pour les bonnes écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette demeure exceptionnelle. Votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Ouaguenouni Ourida immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 434786919 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Ourida OUAGUENOUNI Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 589 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VM22457-WEELODGE

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