3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Menton (06500) • Appartement

690 000 €

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

MENTON (06500)

690 000 €

Ou 2 688 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Laforêt Menton vous propose dans une résidence de grand standing dans le très apprécié secteur de Garavan, cet appartement 3 pièces de 86m². Traversant, lumineux et situé en étage élevé, il est très agréable à vivre et se compose comme suit : une entrée desservant un séjour de 24m² avec terrasse bénéficiant d'une pleine vue mer, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec chacune un placard, salle d'eau et salle de bains ainsi que deux WC. Les deux spacieuses chambres donnent sur un balcon de 11m². L'appartement est doté de nombreux rangements et d'une cave. Possibilité d'acquérir un double garage fermé, facile d'accès. L'Avis Laforêt : un bel appartement dans une résidence renommée de Garavan, à proximité des plages et de la vieille ville. Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 08h00 à 19h00 sans interruption Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1405.60 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 824 et 1 124 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 124 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 200
  • Charges prévisionnelles : 1 405 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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LAFORÊT IMMOBILIER MENTON
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Mis en ligne: 30/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 19186

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LAFORÊT IMMOBILIER MENTON
19 AVENUE CARNOT 06500 MENTON
06500 Menton
Siren : Menton 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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