Appartement 3 pièces de 65 m² à Villeneuve-Loubet
Venez découvrir ce charmant appartement traversant, idéalement situé à Villeneuve Loubet, à seulement 15 minutes à pied des plages.
Au niveau 1 d'un immeuble en contrebas de la chaussée, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable sur la Côte d'Azur.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface de 65 M²
3 pièces
Chauffage au sol, Climatisé, spacieux, salon avec une cuisine américaine aménagée et équipée
2 chambres confortables
Salle de bain avec WC intégré
Superbe terrasse de 20m² en travertin, idéale pour des moments de détente en plein air.
Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Résidence sécurisée, Ascenseur.
Emplacement calme
2 stationnements privatifs, dont 1 en sous-sol + cave.
Cet appartement est idéal pour une famille en résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Profitez de la vie paisible et ensoleillée de la Côte d'Azur avec toutes les commodités à portée de main.
L'autoroute A8 est accessible à 1 km et Nice se situe à 14 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus d'informations, contactez Nans Malausséna
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
89 kWH/m².an
Émissions
16 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
C
Émissions
16 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 312 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur la copropriété
N° du lot : NC
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
Procédure en cours : Non
Mesure(s) en cours : Abado immobilier identifiant : 001142 mdp : Louloute@006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
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Mis en ligne: 30/05/2024 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 24-999Z
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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