3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

550 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

NICE (06200)

550 000 €

Ou 2 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Avenue de Pessicart. Appartement villa. Au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing. Superbe trois pièces d'angle au calme absolu. L'appartement est composé d'un vaste salon ouvrant sur une spacieuse terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc individuel. Accès direct de l'appartement à un vaste toit terrasse privatif (solarium) offrant une superbe vue panoramique sur la ville et la mer avec sa cuisine d'été. Un beau jardin arboré et complanté de nombreux fruitiers complète cet appartement d'exception. Cave et garage sécurisés dans la résidence . PRODUIT RARE SUR LE MARCHE A VISITER SANS TARDER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 983 et 1 331 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 et 1 331 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Énergie finale

15534 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/05/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 84842560

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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