4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Agde (34300) • Villa

445 000 €

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Exclusivité

Villa

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

AGDE (34300) | La Ville

445 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Agde 34300, dans le Quartier agréable et prisé du Capiscol, proche de toutes les commodités, Villa contemporaine de type 4 de 110m² sur 302m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une confortable pièce de vie de 47m² avec une cuisine ouverte aménagée donnat par de une large baie vitrée à galandage sur la terrasse avec pergola, une chambre parentale de 17m² avec sa salle d'eau et son dressing, des toilettes indépendantes et le garage. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres supplèmentaires avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Climatisation réversible, Garage.. Honoraires : 5,95 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 euros hors honoraires) Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations (réf. 3458345116)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.95%

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Mis en ligne: 29/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3458345116

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7 rue Cap Jean Gout Grau d Agde 34300 AGDE
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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