3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

490 000 €

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Gambetta

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces de 78 m², situé Rue de France à Nice. Ce bien se trouve dans une résidence très bien entretenue avec gardien, à proximité du boulevard Gambetta et de tous ses commerces, et à seulement 50 mètres de la mer. L'immeuble, datant de 1978, est sécurisé par un digicode et une gardienne. Il est équipé d'un ascenseur et l'appartement est situé au 2ème étage. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un séparé. Ce T3 dispose également d'un espace extérieur de 7 m² avec un balcon filant desservant le séjour, la cuisine et une chambre. Orienté est et ouest, il bénéficie également d'une cave. Il est possible d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément. Plus de renseignements avec dossier de présentation, visite virtuelle et plan, sur notre site internet.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/05/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 6548521PB

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15 BOULEVARD GAMBETTA 06000 NICE
06000 Nice
Siren : 3942271
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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