3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Aix en Provence (13100) • Appartement

780 000 €

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

AIX EN PROVENCE (13100) | Centre-ville

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située entre la Rotonde et le Grand Théâtre de Provence, cette résidence de standing accueille au dernier étage avec ascenseur, un très bel appartement en duplex d'une surface de 82,21m² (loi carrez) ouvrant sur une magnifique terrasse de 28m² sans vis à vis. L'entrée ouvre discrètement sur la pièce à vivre profitant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et de larges ouvertures vers la terrasse plein ciel aux multiples ambiances. Légèrement dissimulée, la cuisine séparée est entièrement équipée et profite d'une configuration en U pour plus de confort et de fonctionnalité. A l'étage, deux chambres avec terrasse se partagent une salle de bain avec baignoire et toilettes. Accessible avec l'ascenseur, une place de stationnement privative complète les prestations de cet appartement rare à la vente et à proximité de toutes les commodités.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE AIX-EN-PROVENCE
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Mis en ligne: 29/05/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : MZIAX0550

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MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE AIX-EN-PROVENCE
3B RUE MARIUS REYNAUD 13100 AIX EN PROVENCE
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