Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Etage du bien : 1er
- Cheminée : Cheminée
BOUQUET FAI: 480 000 e
Découvrez ce bien situé à Sanary en nue-propriété, actuellement habité par une femme de 74 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente de la nue-propriété, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son décès, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement aprés la vente.
Pour acquérir ce bien, vous devrez verser au vendeur un capital unique de 480 000 € FAI.
Dans un cadre privilégié, dans une maison construite en 1959 divisée en 4, découvrez ce magnifique duplex offrant une vue mer à couper le souffle.
Ce superbe T4 avec terrasse et tropézienne propose des prestations de qualité. Vous apprécierez son vaste espace de vie de 40 m2 ouvert sur la mer, agrémenté d'une cheminée insert en parfait état de fonctionnement.
Le 1er étage se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur une belle terrasse avec vue imprenable sur la mer, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche moderne, et de toilettes indépendantes avec lave-mains.
A l'étage, une chambre avec dressing s'ouvre sur une tropézienne offrant une vue imprenable sur la mer.
Cet appartement calme et paisible offre un confort optimal : triple et double vitrage, climatisation réversible, parking voiture, petit jardin, 80 € de charges par mois incluant l'eau
En plus, une dépendance avec WC et douche complète ce bien unique.
L'appartement a bénéficié de nombreux travaux récents :
Toiture refaite en 2022
Baie vitrée installée en 2023
Garde-corps en verre remplacé en 2021
Un ravalement de façade a été voté et est prévu pour fin 2025 - début 2026.
Sanary est un charmant village provençal, avec un petit port coloré, des façades vibrantes, des ruelles animées et des terrasses ombragées. Son ambiance méditerranéenne est renforcée par le marché aux fleurs quotidien. Du sommet de Notre Dame de Pitié, la vue embrasse la mer et les îles voisines. Les amateurs de nature apprécieront le sentier littoral semi-sportif, tandis que les plages permettent de se baigner de mai à octobre, grâce à un ensoleillement généreux.
NUE-PROPRIETE
Femme de 74 ans
Prix FAI : 480 000 €
Autre possibilité usufruit temporaire sur 12 ans.
DOSSIER INFORMATION ET PHOTOS SUR DEMANDE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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