5 pièces

• 156m²

• 3 chambres

Nimes (30900) • Maison

535 000 €

Maison

5 pièces

156m²

 • 156m²

• 3 chambres

NIMES (30900)

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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MONTAURY IMMOBILIER vous propose cette superbe maison de 156 m² environ dans un quartier calme et privilégié. Vous apprécierez son terrain de 1870 m² boisé et sans vis à vis. La propriété dispose de 2 chambres de plain-pied ainsi qu'un bureau. A l'étage, une agréable mezzanine avec une suite parentale. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, le salon cathédrale est une pièce à vivre aux volumes généreux et confortables donnant sur une terrasse ombragée et un jardin joliment arboré. La maison est construite avec des matériaux de qualité et offre de belles prestations : chauffage par le sol par géothermie, menuiseries à galandage, volets électriques, moustiquaires à chaque fenêtre, aspiration centralisée. Et pour vos moments de détente vous profiterez de la piscine sans vis à vis. Le terrain dispose d'une aire de staionnement pour 3 voitures ou plus. En sous-sol une cave à vin de 30 m². " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : "
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

80 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/05/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5540

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60 AVENUE GEORGES POMPIDOU 30900 Nimes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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