6 pièces

• 124m²

• 4 chambres

La Chapelle sur Erdre (44240) • Maison

296 400 €

Maison

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

296 400 €

Ou 1 155 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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L'ADRESSE ORVAULT, Entourée de son jardin clos et arboré d'environ 1000m², à proximité des transports (arrêt de bus Le Gray), axes routiers, à quelques minutes des commerces et des écoles, nous vous proposons cette maison familiale à rafraichir. Très fonctionnelle, celle-ci se compose d'une entrée desservant d'un coté la cuisine aménagée et équipée et la pièce de vie lumineuse et traversante donnant accès direct au jardin. Poursuivez sur de RDC avec deux chambres avec placards, une salle de bains, wc séparé. A l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres, une salle de bains, wc, un espace bureau, grenier. Un sous-sol complet vous permettra de garer votre voiture (en plus d'un deuxième garage en extérieur), de profiter d'une surface de stockage importante et d'une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Laissez libre court à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

294 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 296 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 27/05/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1471

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20 AVENUE ALEXANDRE GOUPIL 44700 ORVAULT
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Siren : 851713115
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