Maison

9 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

STRASBOURG (67200)

850 000 €

Descriptif du bien

Strasbourg Montagne Verte - Maison années 1930 de 250 m2 - terrain piscinable 6,64 ares Agréablement située au bord de la Bruche et au cœur du Parc Naturel Urbain, cette splendide demeure construite en 1934 sur un beau terrain arboré de 6,64 ares se compose de : Au rez-de-chaussée 1 grande entrée et son vestibule 1 double espace de réception ouvrable sur un beau jardin d'hiver (ou salle à manger d'été) avec accès direct au jardin 1 grande cuisine équipée avec son cellier 1 WC d'invités avec lave-mains Au 1e étage 1 chambre parentale avec sa salle d'eau contemporaine et son sauna 2 chambres supplémentaires dont une avec sa terrasse 1 bureau 1 salle de bain avec baignoire et espace buanderie aménagé 1 WC séparé Au 2e étage Sous les toits, un grand espace de vie/jeux/bureau et une chambre indépendante avec sa salle d'eau, une mezzanine et un WC séparé En rez-de-jardin, la maison dispose encore d'un garage, de sa buanderie originelle, d'un atelier / chaufferie, d'une grande cave et d'une cave à vins semi-enterrée Prise électrique renforcée dans l'allée pour recharge véhicule électrique Double et triple vitrages avec volets Parquets chevrons et planchers d'origine, plafonds arrondis Chaudière gaz à condensation Viessmann neuve de 2024 et robinets thermostatiques L'ensemble de la maison est en excellent état, prévoir uniquement rafraichissement des peintures Façade en très bon état Jardin joliment arboré et fleuri, piscinable Tram B à 15 minutes à pied, Bus C1/C6 à 7 minutes, Cathédrale à 15 minutes de vélo Consommations gaz avant remplacement chaudière : 285 € / mois tout compris Taxe foncière 2023 : 2532 € Prix de vente hors honoraires : 815 000 € Honoraires charge acquéreur : 35 000 € Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.