3 pièces

• 39m²

• 2 chambres

Gentilly (94250) • Appartement

227 000 €

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Appartement

3 pièces

39m²

 • 39m²

• 2 chambres

GENTILLY (94250) | Le Plateau

227 000 €

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5 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE GUY HOQUET GENTILLY Sur le Plateau Mazagran, quartier réputé pour son calme et son environnement, bel appartement 3 pièces de près de 40m². Situé au dernier étage d'un petit immeuble entretenu, à quelques pas du RER B GENTILLY, de la Porte de PARIS et du stade Charléty. Avec son double séjour (deuxième chambre possible) , sa chambre, son espace cuisine et sa salle d'eau, il est parfaitement agencé et conviendra aussi bien pour un premier achat ou bien pour un investissement locatif. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou bien pour une visite. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

380 kWH/m².an

Énergie finale

165 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 227 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 706

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2 rue du Docteur Tenine 94250 Gentilly
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
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