Quartier recherché du 8e arrondissement de Marseille, dans une résidence neuve avec gardien, bel appartement familial d'une surface de 89 m2 et terrasse de 17m2. Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien comprend : une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec emplacement lave-linge et sèche-linge, des toilettes séparées suspendues.
Vous serez séduits par sa très bonne distribution, sa luminosité et sa triple exposition (sud sur le séjour, la terrasse, la cuisine) ses prestations de qualité : un plan de travail en granit dans la cuisine, une verrière pour séparer la cuisine et l'espace dînatoire du séjour, de grandes penderies dans deux chambres.
Accessibilité PMR. Gardien.
Possibilité d'acquisition d'un box double aligné en sous-sol (40.000 €) .
Proximité métro Rond-Point du Prado, 4 lignes de bus, commerces, stade Vélodrome, promenade le long de l'Huveaune pour accéder au Parc Borely et les grandes plages du Prado.
Maryse SOULIE-BARBELLION (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 921 511 - Paris. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
84 kWH/m².an
Énergie finale
84 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 499 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 26/05/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13042
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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