8 pièces

• 234m²

• 6 chambres

Wimereux (62930) • Maison

1 520 000 €

Maison

8 pièces

234m²

 • 234m²

• 6 chambres

WIMEREUX (62930)

1 520 000 €

Ou 5 923 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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A Wimereux, charmante station balnéaire, et à quelques mètres de la mer, Sotheby's le Touquet vous propose une somptueuse villa emblématique faisant partie du patrimoine architectural français. Datant de 1894 elle a entièrement été repensée et modernisée tout en conservant et en sublimant les matériaux d'origine. Passé le porche, les pavés de ciment habillent le large hall d'entrée qui nous conduit vers le double séjour traversant et à la hauteur sous plafond généreuse. La terrasse et le jardin sont accessibles depuis ce salon mais également depuis la cuisine, véritable pièce à vivre. Les 1ers et 2ème étages accueillent chacun 2 très grandes chambres avec salle de douche privative. Le bow window de la suite parentale dévoile une magnifique vue mer latérale. Le 3ème, distribue 2 chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d'appoint ou dressing) et une salle de bains. Idéale pour une vie familiale en résidence principale ou secondaire. Cave et sous-sol. Stationnement extérieur privatif. Dépendance avec garage attenant et aménagement possible d'un studio à l'étage.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 890 et 3 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.83%

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Mis en ligne: 26/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : TO3-434

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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