Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
PRESTIGE - PALAIS GALLIEN
Au cœur de Bordeaux, dans le secteur très prisé de Saint-Seurin, proche des ruines du Palais Gallien, venez découvrir ce bien exceptionnel de 334 m² dans un immeuble bordelais remarquable. L'ensemble est sur trois niveaux. Vous trouverez d'abord un T3 en souplex de 82 m² avec un séjour ouvert sur le jardin, idéal pour un airbnb ou pour un espace isolée. Vous trouverez ensuite un appartement en duplex se composant au premier niveau d'une entrée, un salon, un bureau, une cuisine, un double séjour et au niveau supérieur cinq chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, deux salles de bain et un toilette.
Le double-séjour du premier niveau, exposé sud, donne également sur un jardin privatif de 100m² sans vis-à-vis. Les prestations anciennes ont été conservées. Les parties communes sont de qualité supérieure.
Le bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement couverte.
Le prix se détaille comme suivant :
1 350 000€ + 49 000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,65%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charges de copropriété annuelles : 3000€
Nombre de lots : 8
Pas de procédure en cours sur la copropriété. Le prix du bien net vendeur est de 1 350 000,00 euros plus 3,63% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 399 000,00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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