3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

411 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

NICE (06200)

411 000 €

Ou 1 601 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTE NICE OUEST ! 3/4P AVEC 120M² D'EXTERIEUR. Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement familial de 90m² situé au sein d'une résidence de standing implantée dans grand parc paysager. Ce bien traversant, situé en rez-de-jardin, offre de part et d'autre, deux spacieux extérieurs à l'abri des regards, avec terrasses et jardins, exposés Sud et Nord. A l'intérieur, une grande entrée aménagée dessert l'ensemble de l'appartement, composé d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de deux belles chambres. Chaque pièce de vie offre une vue sur le jardin. Ce bien fonctionnel est équipé du double vitrage, de la climatisation, de volets roulants électriques et de plusieurs espaces de rangement. Enfin une cave complète l'ensemble et un garage en sous-sol est proposé en supplément du prix. Actuellement aménagé en 3 pièces il sera facile d'y créer une troisième chambre. La résidence, sécurisée et intimiste, offre une proximité immédiate à toutes les commodités du quotidien ainsi qu'un accès en quelques minutes à la Promenade des Anglais. Un bien complet et idéalement situé sur Nice Ouest. A visiter sans tarder ! Prix : 411000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 210 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2640.0 euros/an Bien proposé par Christelle PITOCCHI EI, agent commercial (RSAC 887619195)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 411 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 210
  • Charges prévisionnelles : 2 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1026

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74 AVENUE SAINTE MARGUERITE 06200 NICE
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Siren : NICE 53
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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