7 pièces

• 300m²

• 4 chambres

Reignier Esery (74930) • Villa

1 290 000 €

Villa

7 pièces

300m²

 • 300m²

• 4 chambres

REIGNIER ESERY (74930)

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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Idéalement située à quelques minutes du club de golf et à 20 minutes de Genève  cette villa a été réalisée en 2010  Développant une surface de 300 m² sur un terrain de 1544 m2, elle dispose d'une jolie lumière, de beaux volumes et d'une vaste terrasse aménagée. Organisée sur 3 niveaux, elle offre un vaste double séjour, d’une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée.  Au 1er niveau, supérieur, deux belles chambres, deux salle s de bains ainsi qu’une mezzanine. Au rez inferieur : deux chambres, deux salles de bains, une salle de jeux une magnifique cave à vins/carnotzet. Deux grands garages pouvant recevoir 6 voitures une buanderie et une chaufferie (pompe à chaleur)  complètent cet ensemble. Le soin porté au choix des matériaux associé aux volumes, au calme et à une distribution réussie, en font un lieu rare et résolument contemporain. DPE / excellent.   false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/05/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2723

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LAC ET FRONTIERE IMMOBILIER
26 RUE DU CENTRE 74140 DOUVAINE
74140 DOUVAINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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