Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 4 chambres

ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)

388 500 €

Descriptif du bien

INVESTISSEZ ENTRE MONACO ET L ITALIE, en VENTE A TERME SUR 4 ANS Bouquet : 388500 EUR Rente : 1680 EUR/mois Prix d'achat : 469150 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Investir dans l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin, une commune des Alpes-Maritimes située entre Monaco (3 kms) et Menton (8kms), peut être particulièrement intéressant pour plusieurs raisons. Voici les principaux éléments qui en font un lieu attrayant pour l'investissement immobilier : **Emplacement stratégique** : Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité de Monaco, de Menton et de la Riviera italienne (10kms). Cet emplacement idéal attire des investisseurs cherchant à profiter de la proximité de ces centres économiques et culturels tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible. **Attractivité touristique et charme naturel** : La région est réputée pour sa beauté naturelle, avec ses plages, ses collines et ses vues panoramiques sur la Méditerranée. Cela en fait une destination prisée des touristes, ce qui crée des opportunités pour les locations saisonnières ou de vacances. **Patrimoine historique et culturel** : Roquebrune-Cap-Martin possède un riche patrimoine historique avec ses ruelles médiévales, son château du Xe siècle et ses jardins magnifiques. Cet héritage culturel attire un tourisme de qualité, propice à l'investissement immobilier. **Qualité de vie** : La commune offre un cadre de vie exceptionnel avec un climat méditerranéen doux, des plages, des sentiers de randonnée et des équipements de qualité. Cela attire des résidents cherchant une qualité de vie élevée. **Proximité de Monaco et de la Riviera française** : La proximité de Monaco, avec son économie dynamique et ses événements prestigieux, rend la zone attrayante pour ceux qui travaillent ou souhaitent profiter des avantages de Monaco sans en assumer les coûts élevés. La Riviera française offre également des opportunités de loisirs et de divertissement. **Marché immobilier diversifié** : Roquebrune-Cap-Martin propose une variété de biens immobiliers, des appartements aux villas de luxe, ce qui permet aux investisseurs de trouver des propriétés correspondant à différents budgets et objectifs d'investissement. **Potentiel de valorisation** : Grâce à sa popularité croissante et à son emplacement stratégique, le marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin a un potentiel de valorisation intéressant. Les biens immobiliers peuvent prendre de la valeur au fil du temps, offrant des perspectives de plus-value. **Demande locative** : La proximité de Monaco et la qualité de vie de Roquebrune-Cap-Martin créent une demande locative stable, tant pour les locations à long terme que pour les locations saisonnières. En résumé, investir dans l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin peut être intéressant en raison de son emplacement stratégique, de son attractivité touristique et culturelle, de sa proximité avec Monaco, et de la qualité de vie qu'elle offre. Ces facteurs contribuent à créer des opportunités d'investissement rentables, avec un potentiel de rendement locatif stable et de valorisation à long terme. Dans une résidence idéalement placée par sa proximité aux plages, au centre ville, et aux transports, cet appartement en dernier étage d'une copropriété, avec gardien,voici un très bel appartement de type 3 pièces de 77 m² traversant avec une terrasse de 33 m² avec une jolie vue sur la mer et la cote italienne. Ce logement comprend une entrée, distribuant un double séjour avec accès à la tersasse, une cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Une cave et pour un confort de tous les jours, surtout en période de forte influence estivale, vous disposez d'un garage privatif, pour stationner votre véhicule rapidement et qu'il soit à l'abri du soleil azuréen Analyse financière : Dans une résidence idéalement placée par sa proximité aux plages, au centre ville, et aux transports, cet appartement en dernier étage d'une copropriété, avec gardien,voici un très bel appartement de type 3 pièces de 77 m² traversant avec une terrasse de 33 m² avec une jolie vue sur la mer et la cote italienne. Ce logement comprend une entrée, distribuant un double séjour avec accès à la tersasse, une cuisine donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Une cave et pour un confort de tous les jours, surtout en période de forte influence estivale, vous disposez d'un garage privatif, pour stationner votre véhicule rapidement et qu'il soit à l'abri du soleil azuréen RARE ET EXCEPTIONNEL, SOYEZ l'heureux propriétaire d'un investissement aux bords des plages azuréennes Vous aimez la mer en été, la proximité Monégasque et italienne, PARFAIT !! dans 4 ans vous pourrez occuper ce bien définitivement. La propriétaire, de cet appartement, a choisi la possibilité d'occuper son appartement encore 4 ans maximum, et d'offrir à l'acquéreur, la possibilité de le payer aussi sur 4 ans. Le principe est simple, cette vente à terme se décompose de la façon suivante aujourd'hui ,vous investissez à ROQUEBRUNE CAP MARTIN, avec un capital immédiat, à verser chez le notaire de 388 500 EUR. tous les mois, pendant 4 ans, vous versez une mensualité de 1680 EUR, et au terme de ces 4 ans, vous disposez, de l'occupation et de la pleine propriété à 100% du bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.