** Charmante villa T4 avec jardin arboré – Secteur proche hôpital, Perpignan **
Découvrez cette **agréable villa T4 de 95 m² habitables**, située dans un quartier paisible à proximité de l'hôpital de Perpignan. Une maison idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
**Les atouts de cette villa** :
- **Espace de vie** :
- **Séjour spacieux et lumineux**, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- **Cuisine semi-ouverte équipée**, alliant praticité et convivialité.
- **Confort nuit** :
- **3 chambres bien agencées**, idéales pour toute la famille.
- **Salle de bain moderne**, équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous les besoins.
- **Fonctionnalités pratiques** :
- **Buanderie**, pour un espace de rangement supplémentaire.
- **Équipements modernes** : Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique, pour un confort énergétique optimal.
**Un extérieur à savourer** :
- **Jardin avant et arrière arboré**, offrant un espace parfait pour se détendre, jardiner ou partager des repas en plein air.
**Localisation idéale** :
Située dans un secteur proche de l'hôpital et des commodités (écoles, commerces, transports), cette villa offre un cadre de vie pratique et agréable.
**Un bien prêt à accueillir votre famille !**
Avec son charme, ses équipements modernes et son environnement verdoyant, cette villa a tout pour plaire.
**Contactez-nous dès maintenant** pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique?!
Référence agence : 3538 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 501 et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
78 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 188 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/05/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : O3KD-UG4-XJI
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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