4 pièces

• 120m²

• 2 chambres

Jard sur Mer (85520) • Maison

400 400 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 2 chambres

JARD SUR MER (85520)

400 400 €

Ou 1 560 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Maison surélevée avec sous sol complet à rafraichir pour la remettre au gout du jour. Cette maison est située dans un environnement très calme non loin des pistes cyclables de Jard sur Mer, proche des commerces, bon ensoleillement, lumineuse. Elle est dotée de 2 chambres en rez de chaussée (possible plus en sous sol), cuisine aménagée, salle d'eau avec bac à douche plat, wc, placards de rangements, véranda, en sous sol rez de jardin, un garage, cave, atelier, cuisine d'été et chambre possible. Vous avez la possibilité comme beaucoup de résidents sur la commune d'aménager ce sous sol avec chambres ou logement saisonnier pour rentabiliser votre acquisition. La toiture est ok. Venez la voir et vous projeter, il s'agit d'un investissement patrimonial sur l'avenir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 400 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/05/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 189319SO

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85440 TALMONT ST HILAIRE
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Siren : Annecy 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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